《民法典》801条

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

晋城某有限公司、山西某有限公司

建设工程合同纠纷案

案由：建设工程合同纠纷

民事法律关系：建设工程合同法律关系

法律依据：《民法典》第801条

被告山西某有限公司辩称：

1.依法驳回原告的诉讼请求；

2.依法判令被告工程后期的返工维修费用共计116837.09元；

3.原告支付被告租赁费及额外电费20919元。

自2022年8月底，原告与被告通过微信协商了某水库四合院办公楼改造工程的事宜。协商一致后，原告自2022年9月进场施工。施工期间，被告于2022年9月14日向原告账户预付10万元，于同年10月12日向原告预付20万元，合计支付预付款30万元。2022年12月，原告停工，被告于2023年1月9日入驻。被告方人员于2022年12月2023年10月期间，多次通过微信向原告反映工程质量存在的问题，原告也多次承诺会派人前去维修。但原告最终未对存在质量问题的项目进行维修。后原、被告双方因工程款及工程质量发生争议。